川口の審査｜残高と比率の見られ方

住宅ローンを抱えたまま別に借りようとすると、まず残高の大きさに驚かれるのではないかと身構えます。実際には住宅ローンは年収の三分の一という線の計算から外れているので、残高そのものが直接の壁になるわけではありません。効いてくるのは毎月いくら出ていくかのほうで、管理費と積立金もそこに合算されます。

残高と比率の見られ方

住宅ローンは、規制の対象から外れます。

除外	年収の三分の一の計算に、入りません。
理由	住まいを確保する借入だからです。
比率	毎月の返済は、負担として数えます。
結論	残高より、毎月の額が効きます。

残高の大きさそのものが、直接の壁になるわけではありません。

除外されるものと数えるもの

線が引かれています。

除外	住宅ローンと、自動車のローンの一部です。
対象	カードローンと、キャッシングです。
枠	使っていない枠も、含める会社があります。
確認	自分の記録で、全部を出します。

何が外れるかは借金の限度額で確かめられます。

管理費が比率を押し上げる

静かに効きます。

合算	管理費と積立金も、毎月の負担です。
駐車場	使用料も、ここに入ります。
戸建て	同じ返済額でも、比率が高く出ます。
値上げ	上がるたびに、少しずつ動きます。

銀行側の扱いは川口の銀行ローンに整理しています。

記録の照会

照会されます。

内容	いまの残高と、返済の状況です。
住宅ローン	遅れずに返した記録は、有利に働きます。
延滞	延滞の記録は、一定期間残ります。
開示	自分の記録は、請求して見られます。

どんな履歴が載っているかは、本人が請求して見られます。

使っていない枠の扱い

開いているだけで響きます。

考え方	いつでも引けるので、負債と見ます。
影響	残高ゼロでも、比率に入ります。
対処	使わない枠は、閉じておきます。
順序	閉じてから、申し込みます。

閉じてから出すほうが、同じ条件でも通りやすくなります。

申込の数を抑える

間を空けて出します。

記録	短い間の複数の申込が、記録に残ります。
見え方	急いでいる状況と、受け取られます。
順番	一社ずつ、結果を待ちます。
先に	条件を読んでから、出します。

一社の答えを見てから、次を考えます。

通らなかった後の順番

別の道に進みます。

一	組合に、分割を相談します。
二	税と保険料の減免を、当たります。
三	社会福祉協議会の貸付を、相談します。
四	額を下げて、出し直します。

どこが何を扱うかは川口のローンサービスにあります。

通りやすくする手

整えてから出します。

額	借りる額を、必要な分まで下げます。
枠	使っていない枠を、先に閉じます。
整理	いまの残高を、先に減らします。
使途	使い道を、正確に伝えます。

使い道の伝え方は川口の借入方法で扱います。

申し込む前の確認

四つ見ます。

一	毎月の固定費を、全部書き出します。
二	使っていない枠を、確かめます。
三	いまの残高を、記録で出します。
四	返せる額を、月ごとに出します。

通らなかった後の道筋は川口でお金を借りるに並べています。

よくある質問

川口市の地図

川口市は中核市で区がありません。修繕積立金と管理費の滞納の相談は管理組合と管理会社、マンション管理の相談は埼玉県のマンション管理士会、生活福祉資金の貸付は市の社会福祉協議会、借入の整理は埼玉弁護士会と法テラスが受け付けます。