松戸の学生・主婦の借入｜誰が契約しているか

賃貸では、契約書に名前が載っている人と実際に住んでいる人が違うことがあります。家賃を払う義務を負うのは契約者で、同居しているだけの家族には支払いの義務がありません。借入のほうも名義で決まるため、学生や配偶者が申し込む場合は、誰が契約者なのかによって扱いが変わります。

誰が契約しているか

契約者が、家賃を払う立場になります。

賃貸借契約	名前が載っている人が、義務を負います。
同居人	住んでいるだけなら、義務はありません。
請求	滞納の請求は、契約者に向きます。
借入	借入も、申し込んだ本人の名義です。

住んでいることと、払う義務を負うことは別です。

同居している家族

義務は及びません。

原則	同居人に、支払いの義務はありません。
例外	連帯保証人なら、義務を負います。
借入	家族の借入も、同居では背負いません。
確認	契約書の署名欄を、見て確かめます。

署名していなければ、請求の相手にはなりません。

連帯保証人になっている場合

同じ立場になります。

範囲	家賃と、損害の分までです。
順序	契約者より先に、請求されることもあります。
解除	自分の意思だけでは、外れられません。
保証会社	保証会社に替えられる場合があります。

自分が署名しているかを、まず確かめます。

極度額の定め

上限が書かれます。

定め	個人の保証には、上限の記載が必要です。
効力	書かれていなければ、保証は無効です。
確認	契約書の、金額の欄を見ます。
更新	更新のときに、書き足される場合があります。

上限の記載がない個人の保証は、効力を持ちません。

学生が借りるとき

収入で決まります。

要件	自分の収入があることが、前提です。
年齢	成年に達している必要があります。
額	収入に応じた、小さな額になります。
家賃	家賃を親が払っていれば、負担には数えません。

枠の形で借りる場合は松戸のカードローンで扱います。

収入のない配偶者

世帯で見る枠があります。

配偶者貸付	世帯の収入で、申し込める仕組みです。
同意	配偶者の同意の書面が、要ります。
証明	婚姻を示す書類も、求められます。
扱う先	扱っていない事業者も、あります。

世帯で数える上限は借金の限度額にあります。

家族の名義で借りる話

断ってください。

名義	他人の名前で申し込むのは、認められません。
勧め	勧めてくる相手は、外します。
責任	名義人が、返す立場になります。
相談	持ちかけられたら、窓口に伝えます。

見分け方は松戸の合法的な貸金業者に書いてあります。

名義を変えるとき

家主の承諾が要ります。

承諾	勝手には、変えられません。
審査	新しい契約者が、審査を受けます。
費用	手数料が、かかる場合があります。
時期	更新に合わせると、進めやすくなります。

収入が変われば名義も見直せます。判断の材料は松戸の審査に書いてあります。

確かめる手順

四つ見ます。

一	契約書の、名前の欄を見ます。
二	保証人の署名が、あるか見ます。
三	上限の記載を、確かめます。
四	申し込む本人の収入を、出します。

返しきれない場合は松戸のおまとめローンに進みます。

家賃の連帯保証人になっているとき

家族の家賃の連帯保証人になっている場合は、滞納があったときの責任を、確かめておきます。

賃貸の契約で、連帯保証人になっていると、借りている人が家賃を払えなくなったときに、代わりに払う責任が生じます。

滞納があるか、いくらかを、定期的に確かめます。知らないうちに、滞納が積み重なっている場合があります。

保証人の責任には、上限が定められる場合があります。契約書で確かめます。

家賃の問題は、家族の間で話し合って、早めに窓口に相談します。

家族の家賃を肩代わりするかどうか

家族の家賃を、繰り返し肩代わりすると、自分の家計も傷むため、期限と上限を決めます。

一度、肩代わりすると、あとからも頼まれる場合があります。援助するなら、期間と額を決め、書面に残します。

滞納が続く原因が、収入の不足なら、公の窓口に、一緒に相談します。

保証人としての責任と、家族としての援助は、別に考えます。

自分の家計を守ることも、大切です。

保証の限度額を確かめる

賃貸の連帯保証人は、責任の上限を、契約書で確かめます。

賃貸の契約では、連帯保証人の責任に、上限が定められる場合があります。上限があるかを、契約書で、読みます。

上限を超える請求は、受けられない場合があります。

疑問があれば、法テラスなどの窓口に、聞きます。

肩代わりを断るときの、伝え方

家族の家賃の肩代わりを断るときは、理由を短く伝え、代わりに、窓口への同行を、申し出ます。

断ることは、家族を見捨てることではありません。自分の家計を守りながら、家族が窓口に相談する手助けをする形が、現実的です。

援助できる範囲と期間を、先に、伝えます。

援助するなら、一度だけ、額も決めて、書面に残します。

繰り返される場合は、法テラスなどに、相談します。

家族の窮状を、一人で抱え込まない

家族の家賃の問題を、一人で抱え込まず、ほかの親族や、窓口に、相談します。

一人で背負うと、自分の家計も、傷みます。

親族と、役割を分けることを、考えます。

窓口に、家族の相談として、聞いてもらえる場合もあります。

よくある質問

松戸市の地図

松戸市は中核市で区がありません。住居確保給付金と家計の相談は市の自立相談支援の窓口、公営住宅は市の住宅の窓口、生活福祉資金の貸付は市の社会福祉協議会、退去や原状回復の争いは千葉県弁護士会と法テラスが受け付けます。