郡山のカードローン｜毎年出る額を数える

住まない家にも、毎年決まった額が出ます。固定資産税と都市計画税、火災保険、管理の委託、電気と水道の基本料金。合計すると年に十数万円になることもあり、売るか壊すまで止まりません。枠から引き出して毎年を埋めていると、出口を決めないまま残高だけが積み上がります。42万円を毎月12,500円で返すと48回かかります。

毎年出る額を数える

維持費は、売るか壊すまで続きます。

税	固定資産税と、区域によっては都市計画税です。
保険	火災保険の年額がかかります。
管理	草刈りや見回りを頼めば、その回数分です。
光熱	止めていなければ、電気と水道の基本料金が出ます。

四つを足すと、年の合計が出ます。10年なら10倍です。

税の内訳

通知書に記載があります。

固定資産税	土地と家屋のそれぞれに課されます。
都市計画税	市街化区域にある場合に、あわせて課されます。
納税義務者	その年の1月1日の所有者です。
納期	年に数回に分けて納めるのが通常です。

勧告を受ければ、この額が数倍になります。仕組みは郡山で今すぐお金が必要にまとめています。

保険と光熱の基本料金

止められるものと、止められないものがあります。

火災保険	止めると、火災や風災の損害を自分で負うことになります。
電気	使わないなら、契約を止めれば基本料金は出ません。
水道	休止の手続きをすれば、基本料金を抑えられます。
注意	止めると、点検や工事のときに不便になります。

保険は止めないでください。止めるなら電気と水道です。

枠で埋め続けると

毎年の支出を借入で回す形の危うさです。

1年目	納税の時期に引き出し、次の賞与で返すつもりでいます。
2年目	前の分が残ったまま、また納税の時期が来ます。
3年目	返済も始まり、引き出す額がさらに増えます。
その後	残高が動かなくなり、利息だけを払う状態になります。

毎年必ず来る支出は、借入で回す対象ではありません。

42万円を返しきるまで

数字にすると期間が見えます。

前提	残高42万円、年18%、毎月12,500円を返すとします。
回数	48回かかります。
総額	払う合計は588,696円です。
利息	そのうち168,696円が利息です。

4年かけて返す間も、毎年の維持費は出続けます。残高を入れた試算は借金の金利計算で出せます。

元金の欄だけを見る

払っているのに減らない、と感じる理由があります。

内訳	毎月の返済は、利息と元金に分かれます。
初期	残高が大きいほど、利息の占める割合が大きくなります。
追加	返した以上に引き出せば、残高は増えます。
確かめ方	明細で、元金がいくら減ったかを毎月見ます。

そこが動かないなら、払っているのは利息だけです。

維持費を下げる手

毎年の額そのものを減らします。

管理	作業を絞り、回数を減らします。
庭木	抜いてしまえば、以後の草刈りが軽くなります。
光熱	電気と水道を止めれば、基本料金が消えます。
保険	補償の範囲を見直し、必要な部分に絞ります。

下げた分は、持ち続ける年数だけ効きます。

枠を減らす、閉じる

申し出れば、自分から変えられます。

減額	枠の上限を下げる申し出は、いつでもできます。
停止	返済だけを続け、引き出しを止める扱いにできる場合があります。
解約	残高をすべて返してから、契約を終わらせます。
費用	いずれの手続きにも費用はかかりません。

枠の数え方は借金の限度額で確かめられます。

出口を決める判断

維持費は、出口を決めるまで終わりません。

合計	あと何年持つかを決め、その年数分を掛けます。
解体費	その合計と、解体の費用を並べます。
売却	売れれば、費用が止まり代金も入ります。
判断	数年分の維持費が解体費に近づくなら、先に壊す判断もあります。

出口の三つは郡山の借入先の選び方にあります。立て直しの順番は郡山でお金を借りるに並べています。

よくある質問

郡山市の地図

郡山市は中核市で区がありません。相続登記と登記事項証明書は福島地方法務局郡山支局、空き家の相談と解体の補助は市の窓口、固定資産税は市の税務の窓口が扱います。