松戸の借入先の選び方｜利率の順に当たる

家賃が払えそうにないとき、最初に当たるのは返さなくてよい給付です。住居確保給付金が通れば家賃そのものが埋まるので、借りる必要が消えることもあります。そのうえで足りない分を公の貸付、それでも届かない分を民間という並びになります。期日が迫っている場合だけ、この順序が入れ替わります。

利率の順に当たる

公の制度のほうが、利率が低く収まります。

一番目	返さなくてよい給付です。
二番目	公の貸付が、次に来ます。
三番目	銀行の枠が、民間では低いほうです。
四番目	消費者金融の枠が、最も高くなります。

給付が通れば、借りる必要そのものが消えることもあります。

返さなくてよいものが先

家賃に直接効きます。

給付	住居確保給付金が、家賃に充たります。
支払先	家主へ、直接払われます。
減免	公営住宅なら、家賃の減免もあります。
要件	どれも、申請が前提です。

申請できる支えは松戸の公的融資で確かめられます。

公の貸付の位置

返す前提のお金です。

窓口	社会福祉協議会が、受け付けます。
利率	保証人があれば、利子はかかりません。
記録	公の貸付は、信用情報に載りません。
時間	面談から入金まで、週をまたぎます。

履歴に出ないので、後の申込の足かせになりません。

民間を比べる観点

家賃の期日を軸に見ます。

利率	年の率で、そろえて比べます。
速さ	期日に間に合うかを、確かめます。
形	回数か枠かで、終わりが変わります。
繰上	給付が出たら、早く返せるかです。

示された利率での合計は借金の金利計算で出せます。

入る時期を並べる

期日から逆算します。

給付	申請から決定まで、日数がかかります。
公の貸付	面談から、週をまたぎます。
民間	その日のうちに入る場合があります。
判断	家賃の期日から、逆に数えます。

家賃の期日と、制度が効き始める日を並べて見ます。

期日が迫っている場合

先後が逆になります。

当日	その日に要るなら、民間が先です。
額	その月の家賃だけに、絞ります。
後から	給付は、後からでも申請できます。
返済	給付で浮いた分から、返します。

給付が始まれば家賃の分が浮くので、そこから返せます。

残った不足の埋め方

給付の後の残りです。

額	給付で埋まらない分だけにします。
期間	次の給料日までで、区切ります。
一社	複数に分けず、一社で収めます。
解約	返し終えたら、枠を閉じます。

終わりの決め方は松戸の消費者金融で扱います。

選ばない形

理由を問わず外します。

審査なし	審査なしと掲げる相手は外します。
立替え	家賃を立て替えると持ちかける話も外します。
先払い	保証料を先に求める話も外します。
無登録	公の一覧にない相手は外します。

外す基準は松戸の合法的な貸金業者にあります。

並べる手順

四つに分けます。

一	家賃の期日を、先に押さえます。
二	給付の要件に、当てます。
三	公の貸付の要件にも、当てます。
四	残った分だけ、民間で借ります。

当たる並びは松戸でお金を借りるにまとめています。

家賃の支払日と、返済日の順序

毎月の家賃は固定で出ていくため、借入の返済日は、家賃の支払日の後に、入金がある日に置きます。

家賃は、月初や月末に引き落とされる場合が多く、給与の入金日と、ずれることがあります。このずれを、カレンダーに書いて、資金が一番少ない日を見つけます。

その日を避けて、返済日を決めます。給与が入った日の翌日に返済日を置くのが、一般的に安全です。

家賃の滞納は、住居を失うおそれにつながります。借入の返済より、家賃の支払いを優先します。

家賃が重いときは、住居確保給付金などの制度を調べます。

家賃が収入に占める割合の見方

手取りに対して家賃が何割を占めるかを計算すると、借入の余地が、見えてきます。

家賃は、手取りの一定の割合を超えると、家計が苦しくなりやすいとされます。割合が大きい場合は、借入の返済が、さらに重くなります。

家賃の割合が、高い世帯は、借りるより先に、家賃の負担を軽くする方法を考えます。更新のときの交渉や、住居確保給付金、住み替えなどです。

借りるなら、家賃を払ったあとの残りで、返せる額に抑えます。

返済日は、家賃の支払い日の後に置き、資金が足りなくなる日を作りません。

家賃の更新と、費用の見通し

賃貸の更新のときは、更新料や、家賃の改定が、費用に加わるため、見通しに入れます。

契約の更新の時期が近づいたら、更新料の有無と、額を、確かめます。更新の通知が、数か月前に来ます。

更新料は、一度に出る額が大きいため、借りる前に、貯蓄で足りるかを、考えます。

家賃が上がる場合は、毎月の負担も、見直します。

家賃の支払い方法を、見直す

家賃の引き落とし日や、支払い方法を変えられると、資金の流れが、整います。

家賃の引き落とし日が、給与の入る日の前にあると、残高が足りない日が出ます。管理会社に、引き落とし日の変更が、できるかを聞きます。

カードでの支払いに、変えられる場合もあります。ただし、手数料がかかる場合があります。

支払い方法を変える前に、費用と手間を、確かめます。

支払いの遅れは、住み続けるうえで、大きな問題になります。

家賃の値上げの通知が来たとき

家賃の値上げの通知が来たら、理由と、時期を確かめ、必要なら、交渉します。

通知は、書面で、来るのが一般的です。内容が不明な場合は、管理会社に、問い合わせます。

値上げに納得できない場合は、窓口に相談できます。

よくある質問

松戸市の地図

松戸市は中核市で区がありません。住居確保給付金と家計の相談は市の自立相談支援の窓口、公営住宅は市の住宅の窓口、生活福祉資金の貸付は市の社会福祉協議会、退去や原状回復の争いは千葉県弁護士会と法テラスが受け付けます。