家賃の振込や引き落としの期日までに足りないと分かった日は、落ちてから連絡するより先に伝えるほうが扱いが軽く済みます。管理会社に入れておけば、数日待ってもらえることや、保証会社への連絡を止めてもらえることがあります。黙って落とすと自動的に保証会社の手続きが動き出し、相手が変わってしまいます。
このページの内容
落ちる前に動く
期日の前に、管理会社へ連絡します。
| 時期 | 振込や引き落としの日より前です。 |
|---|---|
| 相手 | 管理会社の担当が、窓口です。 |
| 内容 | いつなら入れられるかを、言います。 |
| 差 | 黙って落とすのとは、扱いが違います。 |
先に伝えておくと、保証会社の手続きを止められることがあります。
管理会社への伝え方
短く済みます。
| 方法 | 電話でも、書面でも構いません。 |
|---|---|
| 事情 | 細かく説明する必要はありません。 |
| 日付 | 入れられる日を、はっきり言います。 |
| 控え | 誰にいつ伝えたかを、書き留めます。 |
日付をはっきり言うほうが、話が早く済みます。
保証会社が動く前に
段階があります。
| 仕組み | 滞納すると、保証会社が立て替えます。 |
|---|---|
| 連絡 | 管理会社から、保証会社へ伝わります。 |
| 猶予 | 先に言えば、止まる場合があります。 |
| 後 | 動いた後は、相手が変わります。 |
立て替えが起きた後の扱いは松戸でお金を借りるで扱います。
37万円を21回で返す
数字で見ます。
| 前提 | 37万円を年15%で借り、21回に分けて返すとします。 |
|---|---|
| 毎月 | 20,142円ずつの返済になります。 |
| 総額 | 払う合計は422,982円です。 |
| 利息 | そのうち52,982円が利息にあたります。 |
分けた回数ごとの額は借金の金利計算で出せます。
落ちた後に起きること
相手が変わります。
| 立替え | 保証会社が、家主へ払います。 |
|---|---|
| 請求 | 以後は、保証会社から来ます。 |
| 費用 | 事務の手数料が、乗る場合があります。 |
| 記録 | 保証会社の記録に、残ります。 |
家主ではなく保証会社に払う形へ、途中で切り替わります。
その日に借りられる形
契約済みかで決まります。
| 既存の枠 | 契約済みの枠からは、その日に引けます。 |
|---|---|
| 新規 | 時間帯によっては、翌営業日に回ります。 |
| 書類 | 本人を確かめる書類が、先に要ります。 |
| 額 | その月の家賃の分だけに、絞ります。 |
当日に入る条件は松戸の消費者金融にあります。
翌営業日に回す用件
市の窓口が開く日です。
| 給付 | 住居確保給付金は、市の窓口です。 |
|---|---|
| 相談 | 自立相談支援にも、連絡します。 |
| 貸付 | 社会福祉協議会は、面談から始まります。 |
| 公営 | 公営住宅の募集も、確かめます。 |
窓口の分かれ方は松戸のローンサービスで確かめられます。
来月に繰り返さない
期日は毎月巡ります。
| 原因 | 給料日との前後を、確かめます。 |
|---|---|
| 変更 | 期日を、動かせる場合があります。 |
| 取り分け | 入った日に、先に分けておきます。 |
| 口座 | 生活用と、家賃用を分けます。 |
家賃用の口座を分けておくと、使い込みが起きません。
その日の順番
四つです。
| 一 | 管理会社に、入れられる日を伝えます。 |
|---|---|
| 二 | 伝えた相手と日時を、書き留めます。 |
| 三 | その月の分だけを、用意します。 |
| 四 | 翌日の用件を、紙に並べます。 |
翌日から当たる先は松戸の公的融資に書いてあります。
よくある質問
家賃の期日に間に合いません。
期日の前に管理会社へ連絡してください。黙って落とすのとは扱いが違います。
何を伝えればよいですか?
入金できる日付を明確に伝えれば足ります。事情を細かく述べる必要はありません。
保証会社に連絡が行きますか?
滞納すると立て替えの手続きが動きます。先に言えば、止まる場合があります。
37万円を21回で返すといくらですか?
年15%なら毎月20,142円、総額422,982円です。うち52,982円が利息になります。
立て替えられるとどうなりますか?
以後は保証会社から請求されます。事務の手数料が乗る場合もあります。
その日に借りられますか?
すでにある枠からなら当日に引けます。新規の申込は時間帯しだいで翌営業日です。
翌日は何から動きますか?
住居確保給付金、自立相談支援、社会福祉協議会、公営住宅の募集です。
来月も同じになりそうです。
給料日との前後を確かめ、家賃用の口座を分けておいてください。
本ページの手続きと運用は一般的な目安であり、猶予の可否と手数料は管理会社と保証会社によって異なります。
松戸市の地図
松戸市は中核市で区がありません。住居確保給付金と家計の相談は市の自立相談支援の窓口、公営住宅は市の住宅の窓口、生活福祉資金の貸付は市の社会福祉協議会、退去や原状回復の争いは千葉県弁護士会と法テラスが受け付けます。