収入が八割に下がっても、住宅ローンの額は変わりません。先に相談する窓口があります。返済の猶予は遅れる前なら相談でき、応じてもらえれば延滞として扱われません。期間を延ばす条件の変更という手もあります。黙って引き落としの日を迎えるのが、いちばん選択肢を狭める進み方です。
このページの内容
返済額は下がらない
返済の猶予は、遅れる前に相談できます。
| 収入 | 労災の給付は、賃金の八割までしか埋めません。 |
|---|---|
| 返済 | 住宅ローンの引き落としは、同じ額のまま続きます。 |
| 差 | 二割の不足が、毎月そのまま積み上がります。 |
| 期間 | 療養が長引くほど、差は大きくなります。 |
先に動けば、選べる手はまだ残っています。
遅れる前に相談する
時期で扱いが大きく変わります。
| 前 | 引き落としの日より前なら、猶予の相談ができます。 |
|---|---|
| 後 | 一度落ちると、延滞として記録が動き始めます。 |
| 証明 | 労災の支給決定の通知が、事情の裏づけになります。 |
| 記録 | 相談した日と相手を、自分でも控えます。 |
電話を一本入れるかどうかで、その後の数年が変わります。
猶予という手
返す時期をずらす相談です。
| 効果 | 一定の期間、元金の返済を止められる場合があります。 |
|---|---|
| 利息 | 猶予の間の利息の扱いを、先に確かめます。 |
| 期間 | どれだけ止められるかは、先方の判断です。 |
| 書類 | 収入が下がった事情を示すものを求められます。 |
公の制度は四日市の公的融資にまとめています。
条件そのものを変える
返し方そのものを組み直します。
| 期間 | 延ばせば、毎月の額は下がります。 |
|---|---|
| 総額 | 期間が延びる分、払う合計は増えます。 |
| 手数料 | 変更に費用がかかる場合があります。 |
| 記録 | 条件の変更は、信用情報に残ることがあります。 |
変更後の総額は借金の金利計算で試せます。
就業不能の特約
付いていることに気づいていない人が多い部分です。
| 団体信用生命保険 | 死亡や高度障害のほか、特約の付いた型があります。 |
|---|---|
| 就業不能 | 働けない状態が続いた場合に、返済が肩代わりされます。 |
| 要件 | 対象になる期間と状態が、約款で決まっています。 |
| 確認 | 契約時の書類か、融資した金融機関に聞きます。 |
使えるなら、借りる必要そのものが消えます。
保証会社が出てくる段階
誰に返すかが途中で変わります。
| 代位弁済 | 返済が滞ると、保証会社が代わって払います。 |
|---|---|
| 請求 | その後は、保証会社から請求されます。 |
| 記録 | 代位弁済の事実は、信用情報に残ります。 |
| 回避 | その前に相談すれば、避けられることがあります。 |
止まる前に動けるかどうかで、その後は大きく変わります。
それでも借りる場合
それでも借りるなら、条件を見ます。
| 利率 | 貸金業者より低い水準に置かれるのが通例です。 |
|---|---|
| 総量規制 | 銀行のカードローンは、その対象ではありません。 |
| 審査 | 住宅ローンの残高も、あわせて見られます。 |
| 速さ | 公的な制度より、手元に届くのは早くなります。 |
何から見るかは四日市でお金を借りるで確かめられます。
やってはいけないこと
短期に楽になる手ほど、後が重くなります。
| 無断の滞納 | 連絡せずに落とさないのが、いちばん不利です。 |
|---|---|
| 借りて返す | 高い利率で借りて住宅ローンに充てると、総額は増えます。 |
| 名義の変更 | 勝手に移すと、契約違反になることがあります。 |
| 売り急ぎ | 療養中の判断は、条件が不利になりがちです。 |
勧誘への対応は四日市の合法的な貸金業者に並べています。
相談する順番
借り増す前に通る道があります。
| 一 | 就業不能の特約が付いているかを確かめます。 |
|---|---|
| 二 | 融資した金融機関に、猶予を申し出ます。 |
| 三 | 期間を延ばす条件の変更を相談します。 |
| 四 | 最後に、不足分だけを借りるか決めます。 |
窓口の分担は四日市のローンサービスで扱います。
よくある質問
収入が八割になりました。
住宅ローンの引き落としは同じ額のまま続きます。差の二割が毎月積み上がるので、早めに相談してください。
いつ相談すればよいですか?
引き落としの日より前です。一度落ちると延滞として記録が動き始めます。
返済を止められますか?
一定の期間、元金の返済を止められる場合があります。猶予の間の利息の扱いを先に確かめてください。
期間を延ばすと得ですか?
毎月の額は下がる一方で、期間が延びる分だけ払う合計は増えます。
保険で返済が止まることはありますか?
団体信用生命保険に就業不能の特約が付いていれば、働けない状態が続いた場合に返済が肩代わりされることがあります。
代位弁済とは何ですか?
返済が滞った場合に、保証会社が代わって支払うことです。その後の請求は保証会社から届き、記録にも残ります。
銀行のカードローンは総量規制の対象ですか?
対象になりません。ただし住宅ローンの残高も審査の対象に入ります。
借りて住宅ローンに充ててよいですか?
高い利率で借りて充てると、払う総額は増えます。先に猶予と条件の変更を当たってください。
本ページの猶予と特約の扱いは一般的な説明であり、適用の可否は融資した金融機関と約款によって異なります。契約の内容を確かめてください。
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